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成功了

一品天下 苍溪会客厅
商铺——生命中最靠谱的投资 现房
南北通透大飘窗高赠送绿化率高

12000元/㎡ 均价
价格待定
计算房贷
苍溪县-陵江镇 杜里坝落英缤纷路北段4--8号
  • 四川一品天下投资管理有限公司 未知

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  • 未知

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楼盘概况

1. 品牌优势:企业实力雄厚,一品天下集团控股,四川房地产开发综合实力50强,25年专业餐饮销售、招商、管理经验,为投资保驾护航

2. 项目优势:江南新城核心位置,绝佳地段升值潜力无限,行业地标性产业,城市发展核心的核心

3. 产业优势:,一站式餐饮娱乐、儿童主题、婚庆酒店基地,满足大众消费习惯,规模型、专业性大市场,业态齐全

4. 运营优势:运营理念先进,统一规划、统一招商、统一推广、统一运营、统一管理五大大统一,10年委托经营,前5年28%的固定回报,为投资护航,即买即赚。后5年运营参与租金分成,把开发商、业主、商家利益联系在一起,丰富资源,2000多家战略合作伙伴,

5. 景观优势:新中式建筑风格,苍溪地标性建筑,重金打造内部景观,有效吸引人流

6. 产权式独立商铺,投资自用两相宜。

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一、返租情况

1保证出租率

统一招商能够保证整体的出租率,缩短商街的培育时间,提升租金回报面积;

2能够保证商业街经营品牌的高端性

统一招商能够保证经营品牌的高档次标准,因此对于提升商街品质是必不可少的。

3能够保证业态的统一及合理规划

对于前期科学合理的业态规划能够有管控,有调整,保证商街的业态组织始终处于不断的优化过程中

4能够通过优胜劣汰的管理方式,不断的提高租金水平

通过对商户营业额及到访人流的分析,淘汰弱势商家,增加强势聚客商家,不断的提升商铺的租金水平

统一规划:项目总体上有个明确的定位,各商业街区有自身的定位,比如:我们6大业态区域。

统一招商:在招商过程中着眼于长远,兼顾到各业态、各商户的经营,使商户能够共荣发展。

统一管理:形象管理(店招统一规格、尺寸一致)、服务监督(主要是商品质量、文明礼貌、营业时间、服务态度等)、统一物业管理(主要是设备管理、工程管理、水电管理、治安管理、清洁卫生管理)

统一经营:维护好一品天下商业街的产业经营黄金比例。

统一推广:把项目的所有产品组合作为整体,进行宣传推广,减少商家单打独干,节约商家自己宣传成本。

统一的优势彻底打破了以往传统商业经营混乱,鱼龙混杂的诟病。赋予每条街区不同的商业业态,弥补当地商业发展不足。通过品牌的集中效应,带动街区商业发展,引领当地商业发展潮流。

二、招商情况

目前一期一批次(1--4号楼)已经开始排号阶段,还没有进入销售阶段,大量商家已经关注,目前有近20家主力商家签约或意向签约。

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常言说“一根筷子容易断,三根筷子断就难”,作为一个特色商业街,如果经营户各自为政,各自宣传自己的品牌就很难形成大的气候,只有通过整个项目进行统一招商,才能吸引更多的一站式消费者,才能扩大项目的影响力。通过多业态组合、吸引众多的品类商家,发挥品牌集中效应,可以实现客流共享,如果商户各自为政,将削弱品牌集中带来的优势,项目也将无法有效引领当地商业发展和承载商业繁荣,改变当地居民消费习惯的使命。通过项目进行统一宣传,可以吸引更多的一站式消费者,才能扩大项目的影响力,达到业态互补。

1号楼1楼国际品牌麦当劳快餐厅与蓬安项目一起洽谈中,在一楼需要面积约350㎡,重庆笑林火锅需求面积约600㎡。2号楼大鼓米线、面包和茶约300㎡的营业面积。3号楼的大型儿童品牌【童乐方儿童城】,需求面积约5000㎡。5--7号楼的蜀人情酒楼、霸王销龙虾、鱼醉、水善坊、毛椒火辣、销龙坎等知名品牌意向签约。9号楼引进四川知名品牌中华餐饮名店【大蓉和】,需求面积约2300㎡,10号楼是大型KTV银河九天,11号楼是1500㎡的兰途健身泳泳馆。12号楼酒店引进希尔顿酒店,面积达1万多平米,正式入驻后将是苍溪目前规格最高酒店,2--3楼是知名品牌巴渝尚宴,苍溪最大的宴会厅。一楼是欧米亚音乐酒吧。所有业态将陆续引进大型知名企业,以及预留一小部分区域作为当地名小吃灵活填充区域。

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我们1期是2018年11月24日进行正式排号,短短几天时间,推出的260套房源已经排号超150个了,创造了重新商业地产销售神话。二批次(5--7号楼)现在也已经开工,工程进度快,5号楼主体已经呈现,工程进度是有条不絮的进行。

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排号给您的是一个机会,到时候能不能定到您喜欢的房子还不一定,现在我们一品天下的房子很多人都看好了,都在等着我们开盘。现在排号的人也很多,您要是不排号,那您连选房子的资格都没有,更不谈开盘优惠了。等您考虑好了,再来排号您又排到更后面了,越早排号您的机会就越大,我想您肯定也想要好楼层、好朝向、好价格的房子吧?您喜欢别人也喜欢,您今天不排号,等您考虑好了再来, 没有开盘当天选房和享受优惠的资格,错过了这么好的机会您一定会后悔的,好房子是不会等人的,所以您今天最好现在就排个号。 

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楼盘详情
楼盘性质

商住两用

栋数

占地面积

建筑面积

装修情况

毛坯

物业公司

物业费

元/㎡/月

绿化率

得房率

容积率

车位数

售楼电话

18781218188

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楼盘资讯
销售动态
  • 01/10/2019 10:03:09

    目前一期一批次(1--4号楼)已经开始排号阶段,大量商家已经关注,目前有近20家主力商家签约或意向签约。

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